Zadania
1. Referat działa w celu realizacji zadań z zakresu gospodarki nieruchomościami, w tym racjonalnego gospodarowania gminnym zasobem nieruchomości, a także odpowiedniej ochrony i opieki nad zabytkami.
2. Referat realizuje zadania własne gminy z zakresu gospodarki nieruchomościami dotyczące w szczególności:
1) gospodarowania gminnym zasobem nieruchomości (z wyłączeniem nieruchomości administrowanych przez inne jednostki organizacyjne Miasta) polegającego na:
a) kontrolowaniu i aktualizowaniu wpisów w księgach wieczystych nieruchomości,
b) kontrolowaniu i aktualizowaniu wpisów w ewidencji gruntów i budynków;
c) prowadzeniu spraw dotyczących wyceny nieruchomości,
d) prowadzeniu spraw dotyczących nabywania i zbywania nieruchomości,
e) oddawania nieruchomości w użytkowanie wieczyste i trwały zarząd,
f) obciążania nieruchomości ograniczonymi prawami rzeczowymi,
g) dzierżawy, najmu i użyczenia nieruchomości,
h) naliczania należności za nieruchomości,
i) egzekwowanie niefinansowych obowiązków i świadczeń od podmiotów korzystających z nieruchomości,
j) podejmowanie czynności w sprawach sądowych dotyczących nieruchomości, w tym w sprawach o zapłatę należności za korzystanie z nieruchomości, o roszczenia ze stosunku najmu, dzierżawy i użyczenia, o stwierdzenie nabycia spadku i o zasiedzenie nieruchomości;
2) odszkodowań i obowiązku wykupienia nieruchomości lub jej części z tytułu ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
3) przygotowywanie informacji o zgłoszonych żądaniach odszkodowawczo-zamiennych;
4) dochodzenia zwrotu odszkodowań w przypadku uchylenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego;
5) odszkodowań za grunty przejęte z mocy prawa pod publiczne drogi gminne;
6) regulacji stanów prawnych nieruchomości, w tym dróg publicznych;
7) podziałów nieruchomości, scaleń i podziałów nieruchomości oraz rozgraniczania nieruchomości;
8) numeracji porządkowej nieruchomości;
9) prowadzenie spraw związanych z nazwami ulic i placów;
10) opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości, scalenia i podziału nieruchomości lub stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do urządzeń infrastruktury technicznej albo do korzystania z wybudowanej drogi;
11) ustalanie opłat z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanych uchwaleniem bądź zmianą miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
4. Referat realizuje zadania własne gminy z zakresu ochrony zabytków i opieki nad zabytkami dotyczące w szczególności dotacji na prace konserwatorskie, restauratorskie lub roboty budowlane przy zabytku wpisanym do rejestru.
5. Referat prowadzi ewidencje i rejestry dotyczące właściwości merytorycznej Referatu, w tym:
1) gminny zasób nieruchomości;
2) gminną ewidencję zabytków;
3) ewidencję miejscowości, ulic i adresów.
Karty usług
- GN/01 Podział nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne, a w przypadku braku planu miejscowego wykorzystywanych na cele rolne i leśne
- GN/02 Podział nieruchomości zgodnie z ustaleniami planu miejscowego, a w razie jego braku zgodnie z art. 94 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami tj. zgodnie z przepisami odrębnymi lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
- GN/03 Podział nieruchomości niezależnie od ustaleń planu miejscowego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
- GN/04 Połączenie i ponowny podział nieruchomości ukształtowanych w sposób uniemożliwiający ich racjonalne zagospodarowanie
- GN/05 Ustalanie numeracji porządkowej budynków
- GN/06 Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
- GN/07 Bonifikata od opłaty rocznej z tytułu uzytkowania wieczystego nieruchomości
- GN/08 Porozumienie w sprawie wypłaty odszkodowania za grunt wydzielony pod drogę lub pod poszerzenie drogi publicznej, kategorii drogi gminnej
- GN/09 Nadanie klauzuli ostateczności decyzji
- GN/10 Udzielenie dotacji celowej na sfinansowanie prac konserwatorskich, restauratorskich lub robót budowlanych przy zabytku położonym w milanówku, wpisanym do rejestru zabytków
- GN/11 Udostępnienie dróg wewnętrznych, z wyłączeniem budowy i utrzymania przyłączy wodociągowych i kanalizacyjnych
- GN/12 Udostępnienie dróg wewnętrznych na potrzeby przyłączy wodociągowych i kanalizacyjnych